Ilha do Guajiru · Itarema · Ceará
Onde a descoberta começa
263 refúgios de frente para o mar manso da Ilha do Guajiru, no litoral oeste do Ceará.
Ao lado, a entrada · imagem ilustrativa
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01 · A entrada
Baixa e aberta, porque o que importa é o horizonte
02 · A portaria
Na chegada, o dia a dia já está resolvido
03 · As ruas
À noite, a luz é a da lua
04 · Os canais
A água como estrutura do habitar
05 · O Beach Club
O ponto de encontro fica de frente para o mar
O Vila da Ilha
São 263 refúgios na Ilha do Guajiru
Um loteamento de acesso controlado, com mais de um quilômetro de frente para o mar, desenhado a partir do vento, da água e do horizonte da ilha. Antes de erguer, a gente escuta o lugar.
- 263
- refúgios
- 36,23 ha
- de área total
- 1.058 m
- de frente-mar
- 28,58 %
- de área verde
- 8
- quadras orgânicas, desenhadas em onda
- 400 a 788 m²
- por refúgio
A portaria
Na entrada, o dia a dia já está resolvido
A entrada é baixa e aberta, porque o que importa é o horizonte. Logo na chegada ficam a recepção para o aluguel por temporada, a conveniência e o heliponto próprio, que transforma Fortaleza em uma ponte de uma hora.
Vista de cima
A chegada
- 1Portaria · controle de acesso
- ARecepção · aluguel por temporada
- BServiços operacionais
- CÁrea comercial de conveniência
- 2Estacionamento e mobility hub
- 3Heliponto
As ruas, de dia
A rua também é paisagem
- 14 m
- Rua Ilha do Guajiru, a principal: pista de 8 m e calçadas de 3 m
- 12 m
- ruas internas: pista de 6 m e calçadas de 3 m de cada lado
- 3 m
- de calçada gramada, com faixa de caminhada e alta permeabilidade
- Pavion
- pavimento firme e de fácil manutenção, em tom de areia
Os refúgios
Os canais são o quintal dos refúgios
- 400 a 788 m²
- por refúgio
- 300 m
- do mar, no máximo
- 8
- quadras orgânicas
Beach Club
O Beach Club visto de perto
Implantação
O Beach Club visto de cima
- 1Beach Club · convívio e lazer
- AMaré · wellness e academia
- BRaiz · restaurante e bar
- CPiscina e lagoon
- 2Kite School
- 3Área esportiva
Raiz · bistrô e coworking
O cardápio nasce no porto dos barcos
- 1Swing lounge
- 2Maré Bistrô · bistrô e bar
- 3Bar Maré · balcão
- 4Raiz Coworking · área externa
- 5Raiz Coworking · área interna
- 6Área de refresco
- 7Sanitários
- 8Cozinha
- 9Despensa
Maré · wellness
Academia de frente para o mar e spa
- 1Recepção wellness
- 2Spa Maré
- 3Ritual da Areia
- 4Ritual das Marés
- 5Ofurô
- 6Névoa da Mata · sauna
- 7Chuva de Guajiru · chuveiros
- 8Spa lounge
- 9Sala de yoga
- 10Kite Training Lab · academia
- 11Percurso do bem-estar
- 12Pátio das águas
- 13Vestiários
- 14Área de práticas externas
Kite School · kite in, kite out
Arme, decole e pouse o kite dentro do empreendimento
- 1Acesso principal
- 2Welcome desk · recepção e check-in
- 3Sunrise lounge
- 4Aulas e briefing
- 5Estação de hidratação
- 6Sunset lounge
- 7Guarderia
- 8Corner shop
- 9Aluguel de equipamentos
- 10Lockers
- 11Primeiros socorros
- 12Vestiários
- 13Apoio operacional
- 14Duchas
Esporte além do vento
De janeiro a julho
Quando a temporada de vento descansa, as quadras assumem o ritmo da ilha.
A capela
Uma capela para os dias que pedem silêncio
A camada ambiental
A natureza, além de cenário, é a anfitriã
Coqueiro, grama e areia conduzem o paisagismo, com o mangue e o mar em volta.
A Ilha do Guajiru
Itarema, litoral oeste do Ceará
Na Ilha do Guajiru, o mar tem a calmaria de água plana. É ali que velejadores do mundo inteiro passam a temporada de ventos, entre o mangue, os coqueirais e o pôr do sol dentro do mar.
- 4 km
- de mar manso, com um metro de profundidade · The Flatwatersea
- + de 1 km
- de frente-mar no Vila da Ilha
- 8 a 9 meses
- de alta temporada por ano
A chegada
Por terra, pelo ar ou pela água
- Terra
- Fortaleza a 220 km, cerca de 3 h pela CE-085. Jericoacoara a 50 km.
- Ar
- Heliponto ao lado da portaria. Cerca de 1 h de Fortaleza e 15 min do aeroporto de Jericoacoara.
- Água
- De kite, em downwind: do Cumbuco à ilha, cerca de 160 km pela costa.
O esporte e o investimento
O vento também é tese de investimento
- Turista recorrente, que volta a cada temporada
- Temporada longa de vento
- Visitante com alto poder de compra
- Maioria de estrangeiros entre os visitantes da ilha
O Ceará vive o melhor momento do seu turismo
- 3,48 mi
- visitantes no Ceará em 2025
- R$ 13,8 bi
- de receita turística direta
- 78 %
- de ocupação hoteleira média
- 115,7 mil
- estrangeiros em voos diretos para Fortaleza, recorde
Fonte: Secretaria do Turismo do Ceará (Setur), balanço de 2025 do estado inteiro.
O vento virou economia
- R$ 1,66 bi
- previstos na temporada de ventos, de julho de 2026 a janeiro de 2027
- 410 mil
- turistas de aventura esperados na mesma temporada
- +21,5 %
- passageiros no Aeroporto de Jericoacoara em 2025, o maior crescimento do estado
- 1 mi
- de passageiros por ano em Jeri, meta da Fraport até 2047
Fontes: Setur/CE (previsão da temporada de ventos; Aeroporto de Jericoacoara, 2025) e Fraport Brasil (meta).
Do refúgio ao ativo
O refúgio é o começo. A casa, a gestão e o retorno vêm na mesma mão
- RefúgioO lote no Vila da Ilha, de 400 a 788 m², a no máximo 300 m do mar.
- CasaCasas em steel frame, com valor fechado, entregues equipadas e mobiliadas pela mesma construtora que implanta o Vila da Ilha.
- GestãoGestão da hospedagem do refúgio, da reserva ao check-out, com planos sob medida e relatório mensal para o proprietário.
- RetornoA casa ficou pronta. Agora ela trabalha para você, na temporada de ventos e no resto do ano.
Financiamento: aquisição e construção em um só contrato, em até 35 anos, com bancos parceiros.
A casa, com a mesma construtora
Quem implanta o Vila da Ilha também constrói a sua casa
Quem realiza
Monte Dourado
A Monte Dourado transforma territórios em refúgios para quem vive o esporte e a natureza, com projetos que unem rentabilidade, bem-estar e preservação.
Lançamento
Previsão para o final de novembro
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